“ 80만 유튜버가 만든 MZ세대 맞춤형 부동산, ‘자취남 부동산’ 80만 유튜버 ‘자취남’ 정성권 씨가 운영하는 ‘자취남 부동산’은 기존 부동산 중개 시장의 관행을 탈피한 MZ세대 맞춤형 서비스를 제공하는 공인중개사무소이다. ‘자취남 부동산’은 힙한 카페나 스타트업 공유 라운지를 연상시키는 넓고 쾌적한 공간을 제공하며, 고객들에게 편안한 상담 환경을 조성한다. 특히, 외부에서 내부가 훤히 보이는 통유리를 설치하여 개방감을 더하고, 넓은 공간 곳곳에 식물을 배치하여 쾌적함을 더했다. 정성권 씨는 1인 가구 집을 촬영하며 얻은 경험을 바탕으로 젊은 세대가 부동산 거래 시 느끼는 어려움과 불편함을 해소하고자 이러한 공간을 만들었다고 밝혔다. 그는 “좁고 협소한 기존 부동산 사무실의 불신감을 해소하고, 안전하고 편안한 거래가 이루어지는 장소라는 인식을 심어주고자 집처럼 편안한 공간을 만들었다”고 설명했다. ‘자취남 부동산’은 소비자 중심의 서비스를 제공하기 위해 다양한 시도를 하고 있다. 카드, 삼성페이, 애플페이 결제를 도입하여 복비 결제의 편의성을 높였으며, 네이버 예약제를 통해 고객이 원하는 매물 정보를 미리 준비하고, 임장 시 체크리스트를 제공하는 등 고객 만족도를 높이는 서비스를 제공한다. 또한, 계약한 손님에게는 작은 손편지와 함께 즉석밥, 휴지 등의 선물을 제공하며, 고객과의 소통을 강화한다. ‘자취남 부동산’은 현재 서울대 입구 본점을 운영하고 있으며, 내년 강남과 마포구에 2, 3호점을 오픈할 계획이다.
[카테고리:] 『 경제 』
[ 주식 ] “고배당주, 찬바람 불 때 더욱 뜨겁다
“ 찬바람 불면 배당주가 뜨겁다: 안정적인 수익률과 4분기 상승 기대감에 투자자 관심 집중 올해 4분기는 전통적으로 배당주 투자가 활발한 시기다. 특히 국내 증시가 하락세를 보이고 미국 대선 결과에 따른 변동성이 예상되는 가운데, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들이 배당주에 눈을 돌리고 있다. 에프앤가이드에 따르면 올해 기대 배당수익률이 5%를 넘는 고배당주는 총 33개로, 한샘이 9.32%로 1위를 차지했다. 한샘은 최근 3분기 현금 배당으로 주당 6200원을 지급하며 시가배당률 10.9%를 기록했으며, 4분기에도 높은 수준의 결산 배당이 예상된다. 금융주에서는 우리금융지주가 7.44%의 기대 배당수익률로 가장 높았다. 코스피지수가 2500~2600선에서 움직이며 고배당주의 매력은 더욱 높아졌다. 실제로 ‘코스피200 금융 고배당 TOP10’ 지수는 지난달 2일 이후 5.07% 상승했으며, ‘코스피 고배당 50’ 지수도 2.43% 상승했다. 같은 기간 코스피지수는 1.24% 하락했다. 배당주 펀드에도 자금이 몰리고 있다. 최근 한 달간 배당주 펀드에는 3395억원의 자금이 유입된 반면, 국내 주식형 펀드에는 651억원만 유입됐다. 금융당국의 ‘기업 밸류업’ 정책과 개인 투자자들의 고배당 투자 선호도가 증가하면서 고배당주는 더욱 주목받고 있다. 해외 고배당주에 대한 관심도 높아지고 있다. 미국 증시가 대선 이후 상승세를 보이고 있는 데다, 4분기 배당금 수령이 가능하기 때문이다. 특히 지난 5월 미국의 주식 결제기준일이 ‘T+2일’에서 ‘T+1일’로 바뀌면서 해외 배당주 투자가 더욱 간편해졌다. IBM, 엑슨모빌, 스머커, 3M, 듀크에너지, 셰브런, 존슨앤드존슨 등 미국 주요 기업들은 12월 중 배당기준일을 앞두고 있으며, 연간 3~4%대의 배당수익률을 기록하고 있다. 알트리아는 7%가 넘는 연간 배당수익률을 자랑하며, […]
[ 이더리움 ] “트럼프 당선, 이더리움에 날개를 달다: 비트코인은 주춤, 이더리움은 3000달러 돌파하며 급등!
“ 미국 대선 이후 가상화폐 시장에서 비트코인과 이더리움의 움직임은 대조적이다. 비트코인은 사상 최고가를 경신한 뒤 조정 국면에 들어선 반면, 이더리움은 꾸준히 상승하고 있다. 특히 이더리움은 9일 3000달러를 돌파하며 3개월 만에 최고가를 기록했다. 이는 도널드 트럼프 전 대통령 당선 효과로 풀이된다. 트럼프 당선 전 2300달러대였던 이더리움은 20% 이상 급등한 반면, 비트코인은 10% 상승에 그쳤다. 시장에서는 이더리움의 추가 상승 가능성에 주목하고 있다. 현재 가격은 2021년 11월 기록한 최고가 4800달러의 절반 수준으로 상승 여력이 크다는 분석이다. 특히 트럼프 행정부의 가상화폐 규제 완화 정책이 이더리움에 더 유리하게 작용할 것이라는 전망이 나온다. 비트코인이 가치 저장 수단으로 인식되는 반면, 이더리움은 탈중앙화 금융(DeFi)에서 활용도가 높아 규제 완화의 직접적인 수혜를 볼 것이라는 설명이다. 크라켄의 토마스 퍼퓨모 전략 책임자는 새로운 행정부가 이더리움과 같은 플랫폼의 규제 문제 해결에 적극적으로 나설 것이며, 이는 다른 가상화폐보다 이더리움에 더 유리하게 작용할 것이라고 예상했다.
[ 비트코인 ] “트럼프 당선, 비트코인 8만 달러 돌파 임박…리플 XRP, 급부상하는 이유
“ 비트코인, 트럼프 당선 이후 8만 달러 돌파 임박…리플 XRP 주목받는 이유 도널드 트럼프가 미국 대선에서 승리하면서 비트코인은 급격히 상승해 사상 최고가를 경신했다. 트럼프는 자신을 친 암호화폐 후보라고 선언하며 암호화폐 산업 지원 및 비트코인 비축 의지를 밝혔다. 이는 비트코인 가격 급등에 큰 영향을 미쳤으며, 블랙록의 현물 비트코인 ETF 역시 출시 초기부터 급성장하고 있다. 미국 대선에서 친 암호화폐 후보들이 대거 당선되면서 SEC의 디지털 자산 소송 취하 가능성도 제기되고 있다. 게리 겐슬러 SEC 위원장의 사임 가능성도 거론되며 암호화폐 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 이러한 상황 속에서 리플의 XRP는 트럼프의 친 암호화폐 정책에 힘입어 주목받고 있다. 리플 CEO 브래드 갈링하우스는 공화당 승리에 대해 암호화폐 업계에 대한 낙관론을 표명했다. XRP ETF의 가능성이 높아졌으며, 리플은 아랍에미리트에서 디르함 기반 스테이블코인 출시를 암시하며 시장 기대감을 높였다. 이러한 요인들이 작용하여 XRP 가격은 지난 한 주 동안 16% 급등했다. 트럼프 당선 이후 암호화폐 시장은 긍정적인 분위기 속에서 비트코인은 8만 달러 돌파를 눈앞에 두고 있으며, 리플의 XRP는 트럼프의 친 암호화폐 정책과 ETF 가능성, 스테이블코인 출시 계획 등으로 주목받고 있다.
[ 부동산 ] “법인차 ‘연두색 번호판’ 피하려고 ‘다운계약’ 성행…국토부 전수조사 착수
“ 국토교통부가 법인 소유 고가 차량의 연두색 번호판 부착을 회피하기 위한 ‘다운 계약’ 등 편법 행위를 근절하기 위해 전수 조사에 착수했다. 연두색 번호판 제도는 법인 차량의 사적 사용을 억제하고 투명성을 높이기 위해 올해 초 도입되었지만, 일부 법인에서 다운 계약, 차대번호 조작, 개인 명의 등록 후 법인 보험 전환 등의 편법을 사용하는 사례가 늘고 있다. 국토부는 올해 등록된 법인 승용차의 실제 취득 가격과 시가표준액, 보험 가액 등을 비교 분석하여 편법 여부를 조사하고 있다. 특히 고가 수입차의 경우 딜러사가 판매 가격을 조정하여 차량 가격을 8000만원 이하로 계약하고 나머지 대금을 현금으로 받는 다운 계약이 성행하고 있다. 조사 대상이 올해 1~9월 등록된 법인 승용차 30만 대 이상으로 방대하여 어려움을 겪고 있지만, 국토부는 편법 사용이 확인될 경우 세무당국과 경찰에 조사를 요청하고 엄중히 대응할 방침이다. 한편, 연두색 번호판 제도 도입 후 10개월 동안 전국에서 약 1만 8000대의 법인 차량에 연두색 번호판이 부착되었으며, 그 중 메르세데스-벤츠와 현대차 제네시스가 가장 많았다.
[ 주식 ] “블랙먼데이 이후 G20 국가 중 코스피 회복 속도 최하위권
“ 블랙먼데이 이후 국내 증시, G20 국가 중 회복 속도 최저 수준 지난 8월 5일 발생한 블랙먼데이 이후 국내 증시는 G20 국가 중 가장 회복 속도가 더딘 것으로 나타났다. 금융투자소득세 폐지 등 호재에도 코스피는 블랙먼데이 직전인 8월 2일 대비 7.8% 하락하며, 러시아(-19.83%), 튀르키예(-17.15%)에 이어 세 번째로 큰 하락폭을 기록했다. 러시아는 전쟁 상황, 튀르키예는 50%에 육박하는 물가 상승률을 감안하면 사실상 코스피의 회복력은 G20 국가 중 최저 수준이다. 미국의 금리 인하 기대, 한국은행의 기준금리 인하, 더불어민주당의 금투세 폐지 방침 등 호재에도 불구하고 코스피는 유의미한 반등을 보이지 못했다. 반면 미국(9.66%), 캐나다(9.34%), 독일(6.47%), 일본(3.6%), 이탈리아(3.0%), 호주(2.5%) 등은 블랙먼데이 이후 뚜렷한 상승세를 보였다. 멕시코(-0.2%), 인도네시아(-0.53%), 영국(-2.47%), 인도(-2.91%) 등은 블랙먼데이 이전 수준보다 하락했지만, 코스피에 비해 상대적으로 양호한 회복세를 보였다. 전문가들은 국내 증시의 저조한 회복력을 놓고 여러 분석을 내놓고 있다. 높은 금리, 경기 침체 우려, 글로벌 경제 불확실성 등이 주요 원인으로 꼽히며, 투자 심리 위축과 외국인 투자 자금 이탈이 지속되고 있는 것도 한몫 한다는 분석이다.
[ 이더리움 ] “북한, 이달만 GPS 방해 331건… 항공·선박 운항에 ‘빨간불’
“ 북한의 GPS 방해 활동이 이달 들어 10일 만에 331건에 달했다. 북한 개풍과 해주 방향에서 유입되는 전파혼신 신호가 지속적으로 감지되고 있으며, 항공기 279건, 선박 52건 등 총 331건의 GPS 신호 수신 장애가 접수되었다. GPS 전파혼신은 GPS가 수신하는 신호보다 높은 세기로 GPS 주파수 대역에서 방해 전파를 송출하여 GPS 신호 활용 서비스의 정상적인 이용을 방해한다. 전파혼신 시 육·해·공 교통 위치정보 수신에 장애가 발생할 수 있다. 다행히 운항 사고 등 실제 피해는 발생하지 않았으며, 과학기술정보통신부는 GPS 전파혼신 상시 감시체제를 운영하고 있다. 국토교통부는 GPS 이용주의 항공고시보 발행, 항공기 대체항법 및 지상항행안전시설 이용, 관제기관 지원 등으로 운항에 차질이 없도록 조치하고 있으며, 해양수산부는 혼신상황 전파, 해경과 협력한 어선 안전조업지도, 항해주의 안내 및 선박 대체항법 이용 등의 조치를 취하고 있다. 과기정통부는 항공기, 선박 등의 운항에 피해가 없도록 GPS 전파혼신 상황을 주의 깊게 감시하면서 국토부, 해양부 등 관계부처와 함께 상시 대응 태세를 유지할 것이라고 밝혔다.
[ 비트코인 ] “다크넷 자금 세탁, 비트코인 포그 창업자 12.5년 징역형 선고: 암호화폐 개인 정보 보호 논쟁 불붙다
“ 미국 연방 판사는 다크넷 시장과 관련된 자금 세탁 혐의로 비트코인 포그 창업자 로만 스털링고프에게 12.5년의 징역형을 선고했다. 스털링고프는 징역형과 함께 3억 9,500만 달러와 비트코인 포그 지갑에 있는 1억 3천만 달러 이상의 자금을 몰수해야 한다. 이 판결은 암호화폐 커뮤니티 내에서 특히 개인 정보 보호와 정부 감독 문제를 둘러싼 논쟁을 촉발했다. 검사들은 처음에 30년형을 구형했지만 스털링고프는 법정에서 자신은 운영자가 아니라 단지 사용자일 뿐이라고 주장했다. 그의 변호사는 직접적인 증거가 부족하다고 지적하며 그의 믹싱 서비스에 대한 통제를 뒷받침할 목격자 진술이나 플랫폼 로그가 없다고 주장했다. 검사들은 비트코인 포그가 수백만 달러의 추적 불가능한 거래를 촉진했으며, 이 거래들은 대부분 다크넷 시장에서의 불법 활동과 연결되어 있다고 주장했다. 사건 기록에 따르면 비트코인 포그는 2011년부터 2021년까지 약 4억 달러에 해당하는 120만 비트코인을 처리하며 불법 운영과 연결된 거래를 은폐하려는 개인들에게 선호되는 서비스가 되었다. 법무부는 스털링고프의 행동이 마약 거래, 신원 도용, 아동 착취를 포함한 다양한 범죄로부터 자금을 세탁하는 데 도움을 주었다고 밝혔다. 이 사건은 개인 정보 보호 중심의 프로토콜에 대한 미국 정부의 지속적인 감시에 대한 의문을 제기하며 개인 정보 보호 옹호자들과 업계 내부자들의 우려를 불러일으켰다. 암호화폐 해설가 L0la L33tz는 스털링고프의 사건이 정부의 “금융 개인 정보 보호 전쟁”에서 부당한 조치라고 주장했다.
[ 부동산 ] “트럼프 재집권, 국내 건설·공사비 상승 불가피…원자재 가격 끌어올려
“ 도널드 트럼프 전 대통령의 미국 대선 재당선은 국내 경제에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상된다. 한국건설산업연구원(건산연)은 트럼프의 재집권으로 인해 원·달러 환율 상승과 원자재 가격 상승으로 이어져 건설·공사비가 상승할 것이라고 전망했다. 환율 상승은 국내 물가 상승으로 이어져 금리 인하 시점도 지연될 것으로 예상된다. 해외 건설 시장에서는 호재와 악재가 공존할 것으로 보인다. 트럼프의 러시아·우크라이나 전쟁 조기 종식 공약으로 인해 우크라이나 재건 사업이 본격화될 가능성이 높아 한국은 도로, 주택, 발전소 등 재건 사업에 참여하여 수혜를 볼 수 있다. 그러나 트럼프의 친(親)이스라엘 중동 강경책은 중동 지역의 신규 발주 감소와 프로젝트 지연으로 이어져 한국의 중동 수주에 부정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 트럼프는 미국 우선주의를 강화할 것으로 예상되며, 이는 △공급망·제조업 지원 △무역·대중국 기조 △이민 △재정 △기후변화·에너지 △외교·안보 △국내 정책 등 전방위적인 분야에서 바이든 정부와 차별화된 정책을 추진할 것으로 보인다. 미국 내에서는 법인세 인하와 세액 공제 및 비과세 범위 확대, 불법 체류자 추방 및 멕시코 국경 장벽 재추진 등이 예상된다. 친환경 정책은 축소될 것으로 예상된다. 대외적으로는 관세 강화와 대중국 강경 대응이 예상된다. 보편적 관세를 적용하여 자국 우선주의를 강화하고, 특히 대중국에서는 중국산 수입품 관세 인상, 최혜국 대우 철폐, 우회 수출 차단 등이 예상된다. 단기적으로는 감세 및 친기업 정책으로 인해 경제 성장이 촉진되고 주식 등 자산 가격이 상승할 수 있지만, 장기적으로는 무역 장벽 강화로 인한 교역국의 보복 관세, 수출 […]
[ 주식 ] “미국 주식 보관금액 1000억 달러 돌파…테슬라 1위, 167억 달러 보유…전문가 “미국 주식시장 불안 요인 존재”
“ 미국 주식 보관금액이 사상 처음으로 1000억 달러를 돌파했다. 국내 투자자들이 보유한 미국 주식 규모를 나타내는 이 수치는 10월 말 대비 1주일 만에 10조 원 이상 증가했다. 트럼프 후보의 당선으로 인해 미국 기업들이 혜택을 볼 것이라는 기대가 반영된 결과로 분석된다. 국내 투자자들이 가장 많이 보유한 미국 주식은 테슬라로, 167억 달러에 달한다. 엔비디아, 애플, 마이크로소프트가 그 뒤를 잇는다. 그러나 증권가에서는 미국 주식 시장이 무조건 상승할 것이라고 예상하기는 어렵다는 지적도 나온다. 바이든 정부의 지출 확대에 대한 파생적 효과가 2025년 초부터 나타날 수 있으며, 미국은 추가적인 정부 지출 확대가 어려운 상황이다. 구인율 하락이 실업률 상승으로 이어질 가능성도 존재한다. 트럼프 정부의 정책으로 인해 미국 주식 시장이 독자적으로 강세를 보이고 있지만, 미래에는 불안정성이 커질 수 있다는 우려도 제기된다.