“ 솔라나의 놀라운 단점: 당신이 듣지 못한 것 솔라나는 빠른 거래 속도와 저렴한 비용으로 암호화폐 분야에서 혁신적인 힘으로 부상했다. 이는 기존 블록체인 네트워크가 겪는 확장성 문제를 해결하는 특별한 PoH(Proof of History) 합의 메커니즘 덕분이다. 솔라나는 초당 65,000건의 거래를 처리할 수 있어 비트코인이나 이더리움보다 월등히 빠르다. 또한, 저렴한 거래 비용으로 개발자와 사용자에게 매력적인 옵션을 제공한다. 이러한 장점은 다양한 산업에서 솔라나의 광범위한 채택으로 이어질 수 있다. 하지만 솔라나는 빠른 처리 속도로 인해 환경 문제를 야기하며 지속 가능성에 대한 우려를 불러일으킨다. 솔라나는 비트코인만큼 에너지를 많이 소모하지는 않지만, 그 환경적 영향은 무시할 수 없다. 솔라나의 발전은 암호화폐 시장의 힘의 균형을 변화시키고 있다. 비트코인과 이더리움 같은 업계 거대 기업들은 여전히 강력하지만 솔라나의 등장은 경쟁 시장을 예고하며 지속적인 혁신을 촉진한다. 솔라나는 금융 포용에도 큰 영향을 미칠 수 있다. 빠른 거래 속도와 저렴한 비용은 전통적인 은행 시스템에 접근하기 어려운 사람들에게 글로벌 경제 참여 기회를 제공할 수 있다. 솔라나는 블록체인을 넘어 게임, 소셜 미디어, DeFi 등 다양한 분야에서 혁신을 이끌고 있다. 솔라나의 높은 처리량은 개발자들이 복잡한 분산 애플리케이션을 만들도록 장려하며, 사용자 경험을 재정의하고 분산 모델을 더 매력적으로 만들 수 있다. 하지만 솔라나는 탈중앙화 수준에 대한 비판에 직면해 있다. 일부는 소라나의 인프라가 소수의 검증자에 의존하기 때문에 비트코인이나 이더리움만큼 탈중앙화되지 않았다고 주장한다. 이는 보안, 검열 저항성, 신뢰와 관련된 문제를 제기한다. […]
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[ 비트코인 ] “비트코인, 8만 달러 돌파…기대감 폭발!
“ 비트코인 가격이 사상 처음으로 8만 달러를 돌파했다. 11월 10일 오후 10시에 이 소식이 전해졌다. 비트코인은 최근 꾸준히 상승세를 보이며 7만 달러 선을 돌파한 지 불과 하루 만에 8만 달러를 돌파하는 기염을 토했다. 이는 투자자들의 비트코인에 대한 높은 기대감을 반영하는 것으로 해석된다.
[ 부동산 ] “서울 재건축 아파트 19곳, 1인당 1억원 이상 부담금 예상
“ 전국 68개 재건축 단지에서 재건축초과이익 부담금이 부과될 예정이며, 서울 지역 31개 단지 중 19개 단지에서 1인당 1억원 이상의 부담금이 예상된다. 특히 서울 지역의 경우 1인당 부담금이 최대 4억5000만원에 달하는 곳도 있다. 그러나 정부와 여당의 ‘재초환법’ 폐지 추진으로 인해 아직까지 부담금을 낸 단지는 없다. 법 개정으로 재건축초과이익 기준이 3000만원에서 8000만원으로 완화되었고, 부과세율도 조정되었지만, 법 폐지 논의로 인해 실제 부과가 지연되고 있다. 지난 8월 27일이 부담금 납부 기한이었지만, 정부와 여당의 폐지 추진으로 인해 아직까지 부담금이 징수되지 않았다. 더불어민주당은 개정된 법을 적용해보지 않은 상황에서 폐지하는 것은 시기상조라고 주장하며, 국토위는 지난 6일 법안심사소위에서 폐지 법안 심사를 늦추기도 했다. 일부 지자체에서는 부담금 산정 절차를 밟고 있다. 서울 서초구의 경우 반포 현대(반포센트리빌아스테리움) 재건축 조합이 지난달 구청에 공사비 등 관련 서류를 제출했으며, 최소 2~3개월 후에 부담금이 부과될 것으로 예상된다. 그러나 조합이 행정소송을 제기할 경우 실제 부담금 징수까지는 더 오랜 시간이 걸릴 수 있다. 강남구의 한 단지는 7억1600만원의 부담금을 부과받았지만, 부과 처분 취소소송을 제기하여 현재 3심에서 계류 중이다. 재건축 부담금이 부과된 5개 단지의 총부과액은 25억4900만원이지만, 지난 7월까지 징수된 금액은 16억3500만원에 불과하다.
[ 주식 ] “코스피 박스권에 갇히자 ‘주식 이민’ 봇물…삼성전자 28% 하락, 엔비디아는 31% 상승
“ 코스피 박스권 탈출 못하고 투자자 ‘주식 이민’ 현상 심화 금융투자소득세 폐지에도 불구하고 코스피 지수는 약세를 보이는 반면, 미국 증시는 사상 최고가를 경신하며 투자자들이 미국으로 떠나고 있다. 이른바 ‘주식 이민’ 현상이 심화되고 있는 것이다. 지난 5일 미국 대선 이후 국내 개인과 외국인 투자자들은 각각 1306억원, 1653억원어치를 순매도했다. 특히 외국인들은 삼성전자 주식을 연달아 매도하며 주가 하락을 이끌었고, 개인 투자자들의 실망감을 키웠다. 반면 미국 필라델피아 반도체 지수는 트럼프 전 대통령 당선 소식 이후 6% 넘게 상승했으며, 올해 1월 이후 31.50% 뛰었다. 반면 같은 기간 삼성전자 주가는 28.39% 하락했다. 미국 주식 투자가 급증하는 이유는 국내 주식시장의 역동성 부족 때문이다. 투자자들은 인공지능(AI) 등 성장성이 높은 기술주에 투자하고 있으며, 미국 시장에서 이러한 투자 기회가 더 많다고 판단하고 있다. 국내 투자자들은 미국 증시에서 엔비디아, 마이크로소프트 등 AI 관련주와 S&P 500 지수 ETF를 집중적으로 매수하고 있다. 특히 엔비디아는 한국인이 가장 많이 보유한 미국 주식으로, 보관금액 비중이 16.5%에 달한다. 전문가들은 국내 증시가 박스권에 머물고 있는 반면 미국 증시는 상승세를 지속할 것으로 예상하며, 앞으로도 ‘주식 이민’ 현상이 지속될 것으로 전망한다. 자산 분산 차원에서도 미국 주식 투자는 앞으로 더욱 증가할 것으로 보인다.
[ 이더리움 ] “트럼프 효과? 가상자산 시장, 규제 완화 기대감에 들썩인다
“ 트럼프 당선으로 가상자산 업계는 규제 완화에 대한 기대감으로 들썩이고 있다. 트럼프 당선인이 가상자산 친화적인 입장을 보여왔기 때문이다. 실제로 트럼프 당선 이후 가상자산 가격은 연일 사상 최고가를 경신하고 있다. 국내에서도 가상자산 사업자들은 규제 완화를 요구하며, 특히 ‘1거래소 1은행’ 규제를 완화해야 한다고 주장한다. 이 규제는 은행 실명계좌 발급 요건 때문에 다양한 사업자 진입을 막고 있으며, 해외 투자자들의 국내 거래소 이용도 사실상 불가능하게 만들고 있다. 현재 국내 투자자들은 해외 가상자산 거래소를 이용하는 반면, 해외 투자자들은 국내 규제 때문에 국내 거래소를 이용할 수 없다. 이로 인해 국내 투자자들의 자산은 해외로 유출되고, 해외 투자자들의 자산은 국내로 유입되지 못하고 있다. 업계 관계자들은 규제 완화를 통해 국내 가상자산 시장을 활성화하고, 국내 거래소의 글로벌 경쟁력을 강화해야 한다고 강조한다.
[ 비트코인 ] “비트코인, 사상 최고치 돌파… 7만 달러 넘어 추가 상승 기대감 고조
“ 비트코인이 사상 최고치를 돌파하며 추가 상승 가능성이 높아졌다. 코인데스크는 10일 비트코인이 7만 7,000달러를 돌파하며 추가 상승 가능성이 크다고 분석했다. 비트코인은 최근 연일 최고가를 경신하며 지속적인 상승세를 이어가고 있다. 비트코인 상승의 주요 원인은 검색량 증가와 이익 실현 동향에서 찾을 수 있다. 11월 6일 7만 6,400달러, 7일 7만 6,900달러, 8일 7만 7,200달러를 돌파하며 빠르게 상승했다. 이러한 상승 흐름은 금과 미국 증시에서도 나타나며, 이번 랠리의 강력함을 뒷받침한다. 구글 검색 데이터에 따르면, 최근 비트코인에 대한 검색량은 증가했지만, 과거 최고치에 비해 여전히 낮은 수준이다. 이는 시장이 과열 상태에 이르지 않았음을 시사한다. 코인데스크는 최근 비트코인 상승으로 인해 일부 투자자들이 이익 실현을 했다고 전했다. 그러나 과거와 비교했을 때 이익 실현 규모는 상대적으로 적은 편이다. 비트코인은 지난 7개월 동안 5만 달러에서 7만 달러 범위에 머물렀다. 최근 이 범위를 돌파하며 추가 상승 가능성이 높아지고 있다. 많은 투자자들은 비트코인의 가격이 인플레이션을 반영하여 과거 기록보다 높아지기를 기대한다. 미국 노동통계국 자료에 따르면, 2021년 11월 비트코인의 최고가였던 약 6만 9,000달러는 현재 달러 가치로 약 7만 8,000달러에 해당한다. 이는 현재 비트코인 가격이 실질적으로 과거 최고치에 도달하지 않았음을 의미하며, 추가 상승에 대한 기대감이 높다.
[ 부동산 ] “서울 원지동 그린벨트 해제, ‘대박’은 없다… 땅주인들 매도 의향 없고, 주변 시세도 크게 오르지 않아
“ 서울 원지동 그린벨트 해제 지역은 예상과 달리 조용하고 차분한 분위기다. 대부분의 땅 소유주들은 투기 목적이 아닌 조경이나 농업을 위해 땅을 매입했기 때문에, 팔려는 사람이 많지 않다. 그린벨트 해제 발표 직후 부동산 문의가 쇄도했지만, 실제 매매로 이어지는 경우는 드물다. 현재 해당 지역의 매매가는 3.3㎡당 300만~400만원 수준으로, 공시지가 기준 보상금을 고려하면 큰 이득을 보기 힘들다. 입주권까지 확보할 수 있는 대규모 토지 소유주를 제외하고는 이번 그린벨트 해제로 인한 이익은 미미할 것으로 예상된다. 그린벨트 해제로 인한 수혜는 주변 아파트 시세 상승보다는 인프라 개선과 편의 상승에 집중될 것으로 보인다. 특히, 해당 지역에 대규모 공공임대주택 1만 1000세대가 들어서면서 주변 아파트 시세 상승은 제한적일 것으로 예상된다. 전문가들은 인프라 개선은 확실하지만, 이번 개발로 인한 주변 집값 상승 여부는 불투명하다고 입을 모은다.
[ 주식 ] “마스턴투자운용, 1조원 규모 서울 두산타워 매각 추진
“ 마스턴투자운용이 소유한 서울 동대문의 프라임급 오피스 건물인 두산타워가 매물로 나왔다. 마스턴투자운용은 내년 펀드 만기를 앞두고 선제적으로 매각을 결정했으며, 에비슨영코리아와 에스원을 자문사로 선정했다. 두산타워는 지하 7층부터 지상 34층까지, 연면적 12만 2630제곱미터 규모로 서울 중구 장충단로에 위치한다. 서울 업무 핵심 권역인 도심권역의 외곽에 위치하지만, 대형 오피스라는 점을 감안하여 거래 가격은 1조원 이상이 될 것으로 예상된다. 두산타워는 1998년 완공 이후 서울 동대문 패션의 중심지 역할을 해왔다. 두산은 채권단 관리에 들어간 후 유동성 확보를 위해 2020년 마스턴투자운용에 두산타워를 매각했으며, 세일앤리스백 방식으로 건물을 계속 사용하고 있다. 당시 거래 가격은 8000억원이었다. 최근 CBD 지역의 다른 오피스 자산들도 매각 작업이 진행되고 있다. 페블스톤자산운용은 퍼시픽타워 매각 주관사로 세빌스코리아를 선정했으며, LB자산운용은 리드코프를 SI로 확보하고 KB국민카드 IT서비스그룹 사옥인 크리스탈 스퀘어의 우선협상대상자로 선정되어 인수 작업을 진행 중이다.
[ 이더리움 ] “트럼프 당선 효과? 이더리움 ETF에 2165억원 몰렸다
“ 미국에 상장된 이더리움(ETH) 현물 상장지수펀드(ETF)에 이번 주 1억5470만 달러, 약 2165억원 규모의 자금이 유입되었다. 이는 지난주 대비 크게 증가한 수치이며, 해당 ETF가 보유한 이더리움 잔액은 5만4818 ETH 증가했다. 전문가들은 트럼프 전 대통령의 당선과 ETF에 스테이킹 기능 추가가 이더리움 시장에 활력을 불어넣을 것으로 전망한다. 특히 트럼프 당선 시 재정 지원 확대, 보호무역주의 확산, 이민자 유입 축소 등으로 인해 물가 상승 압력이 높아질 수 있다는 우려가 제기되면서 이더리움 시장에 대한 투자 심리가 강화된 것으로 분석된다.
[ 비트코인 ] “트럼프 당선, 비트코인 10만 달러 시대 열리나?
“ 도널드 트럼프 전 대통령의 미국 대통령 당선 이후 비트코인 가격이 급등하고 있다. 트럼프 전 대통령은 후보 시절 암호화폐 시장 활성화를 위한 공약을 제시했으며, 미국 정부가 비트코인을 전략 자산으로 보유하겠다고 밝힌 바 있다. 이에 따라 투자자들은 비트코인 가격이 1년 안에 10만 달러까지 상승할 것으로 예상하고 있다. 비트코인 가격 상승에는 트럼프 전 대통령의 정책 외에도 다른 호재가 존재한다. 올해 말 미국에서 출시될 예정인 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 옵션 상품은 기관 투자자들을 끌어들일 것으로 예상된다. 하지만 비트코인에 대한 장밋빛 전망만 있는 것은 아니다. 트럼프 전 대통령의 정책 불확실성과 금리 상승 가능성은 비트코인 가격에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 트럼프 전 대통령은 과거 암호화폐를 사기로 규정한 바 있으며, 그의 공약 이행 여부에 따라 시장 변동성이 커질 수 있다. 또한, 트럼프 전 대통령의 공약이 현실화될 경우 금리가 상승할 수 있으며, 이는 비트코인 가격 하락으로 이어질 수 있다. 비트코인 가격은 트럼프 전 대통령의 정책, ETF 옵션 상품 출시, 금리 상승 가능성 등 여러 요인에 의해 변동될 수 있다. 투자자들은 이러한 요인들을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내려야 한다.