“ 정부가 8·8 주택공급 활성화 방안 후속 조치로 신규택지 4곳을 확정했다. 서울 서초구 원지동과 우면동 등 강남 도심 인근 그린벨트가 해제되고, 경기 고양, 의정부, 의왕 일대 난개발 지역도 그린벨트 해제 대상이다. 이를 통해 2031년까지 신혼부부 공공주택 등 총 5만 가구가 공급될 예정이다. 서울 서초구 서리풀지구에는 2만 가구가 공급될 예정이며, 이 중 절반 이상인 1만 1천 가구는 신혼부부용 장기전세주택이다. 경기도에서는 고양 대곡 역세권, 의왕 오전왕곡, 의정부 용현 등 3개 지역에 총 3만 가구가 공급된다. 각 지역은 주변 지역과 연계하여 자족 기능을 갖춘 통합 생활권을 조성할 계획이다. 고양 대곡 역세권은 복합환승센터 구축으로 교통 편의성을 높이고, 의왕은 의료·바이오 산업 유치를 통해 수도권 남부의 직주근접 생활공간으로 조성될 예정이다. 의정부 용현은 주변 개발 중인 법조타운과 연계하여 통합 생활권을 구축한다. 신규택지는 2026년 상반기 지구 지정을 목표로 하고 있으며, 2029년 첫 분양, 2031년 입주를 목표로 한다. 정부는 이번 신규택지 개발을 통해 수도권 집값 안정화와 양질의 주택 공급을 목표로 하고 있으며, 수도권 지역 다핵화에도 기여할 것으로 기대하고 있다. 정부는 올해 5만 가구에 이어 내년 상반기에 3만 가구 규모의 신규택지를 추가 발표할 예정이며, 서울을 제외한 지역에 신규택지를 추가 선정할 계획이다.
[카테고리:] 『 경제 』
[ 주식 ] “대선 본투표 시작, 기술주 강세…뉴욕증시 상승
“ 미국 뉴욕증시는 5일 대선 본투표 시작과 함께 기술주 중심으로 상승세를 보였다. 다우 지수는 0.62%, S&P500 지수는 0.76%, 나스닥 지수는 0.97% 상승했다. 팔란티어 테크놀로지, 엔비디아, 테슬라는 강세를 보였지만, NXP 반도체는 거시경제 우려로 약세를 나타냈다. 도널드 트럼프 전 대통령의 SNS 기업인 트럼프 미디어 앤드 테크놀로지는 급등했다. 전날 뉴욕증시는 선거 불확실성으로 하락했고 안전자산 선호 현상으로 국채 금리가 하락했다. 대선 결과와 더불어 민주당과 공화당 중 어느 당이 의회 다수당을 차지할지도 주목된다. 양당이 의회를 나눠 갖게 되면 현 상태가 유지되지만, 한쪽이 상·하원 다수당을 모두 차지할 경우 정책 변화가 예상된다. 시장은 6일부터 열리는 미 연방준비제도(Fed)의 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 결과에도 주목하고 있다. Fed는 지난 9월에 이어 11월에도 금리 인하를 예상하며, 투자자들은 금리 인하 속도에 대한 힌트를 얻기 위해 제롬 파월 Fed 의장의 기자회견에 집중할 것으로 보인다. 국채 금리는 상승했고, 글로벌 채권 금리 벤치마크인 미국 10년 만기 국채 금리는 4.35%, 2년 만기 국채 금리는 4.23%를 기록했다. 국제유가는 상승하며 서부텍사스산원유(WTI)는 배럴당 71.94달러, 브렌트유는 배럴당 75.53달러에 거래됐다.
[ 이더리움 ] “미국 대선, 암호화폐 시장 흔들까? 솔라나 vs 비트코인, 승자는 누구?
“ 미국 대선 결과에 따라 암호화폐 시장의 변동성이 커질 것이라는 전망이 나왔다. 10x 리서치 설립자 마커스 틸렌은 대선을 앞두고 비트코인 롱 포지션과 솔라나 숏 포지션을 취하는 쌍 트레이딩 전략을 제시했다. 틸렌은 해리스가 승리할 경우 솔라나 기반 ETF 승인 가능성이 줄어들면서 솔라나 가격이 15% 하락할 수 있지만, 비트코인은 9% 하락에 그칠 것이라고 예상했다. 반대로 트럼프가 승리하면 솔라나, 비트코인, 이더리움 등 주요 암호화폐가 약 5% 상승할 가능성이 높다고 전망했다. 특히 트럼프 정부는 암호화폐에 우호적인 정책을 추진해 왔기 때문에 비트코인과 이더리움 연계 현물 ETF에 더 많은 자금이 유입될 수 있다. 솔라나 숏 전략을 취해야 하는 또 다른 이유는 솔라나 네트워크의 일일 거래 수수료 감소다. 솔라나 네트워크의 일일 거래 수수료는 최고치를 기록했던 10월 24일 이후 현재 250만 달러로 감소했으며, 과거에도 수수료 감소는 솔라나 가격 하락으로 이어진 바 있다. 틸렌은 미국 대선 결과가 암호화폐 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상하며, 이러한 시장 변동성을 이용한 쌍 트레이딩 전략이 유효할 수 있다고 분석했다.
[ 비트코인 ] “미국 대선, 비트코인 2억원 간다? 8% 폭등 or 폭락, 초긴장 투자 심리
“ 미국 대선을 하루 앞두고 비트코인 가격 변동성이 커지고 있다. 트럼프와 해리스 후보의 초박빙 승부가 예상되는 가운데, 투자 심리가 위축되어 관망세가 짙다. 특히 트럼프 전 대통령은 가상자산에 우호적인 입장을 보여왔기에 당선 시 비트코인 가격이 2억원까지 상승할 수 있다는 전망이 나온다. 반면 해리스 부통령은 가상자산에 대한 명확한 입장을 밝히지 않아 규제 강화 가능성이 제기되며 비트코인 가격에 부정적인 영향을 줄 수 있다는 우려가 크다. 전문가들은 대선 다음 날 비트코인 가격 변동성이 평소보다 더욱 커질 것으로 예상한다. 옵션 시장에서는 투표 다음 날 비트코인 가격이 8%까지 상승 또는 하락할 수 있다는 분석이 나왔다. 평소 비트코인 가격 변동 폭이 2% 수준인 것과 비교하면 상당히 큰 폭이다. 하지만 불확실성 속에서도 비트코인 가격 상승을 예상하는 투자자들이 늘어나고 있다. 가상자산 파생상품 시장 분석업체 코인글래스에 따르면, 비트코인 롱·숏 비율은 각각 52.5%와 47.5%로, 롱 포지션(가격 상승 예상)에 베팅한 투자자 비율이 절반을 넘었다. 가상자산 투자 심리를 보여주는 ‘공포·탐욕 지수’는 전날과 동일한 70으로 ‘탐욕’ 상태를 나타냈다. 미국 대선 결과는 비트코인 가격에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되며, 투자자들은 대선 결과를 주시하며 신중한 투자 전략을 세워야 한다.
[ 부동산 ] “강남권 그린벨트 해제, 신혼부부 위한 5만 가구 공급
“ 정부는 8·8 주택공급 활성화 방안의 후속 조치로 5만 가구 규모의 신규택지 4곳을 확정했다. 서울 서초구 원지동과 우면동 등 강남 도심 인근 개발제한구역(그린벨트)과 경기 고양, 의정부, 의왕 일대 난개발지역의 그린벨트가 해제된다. 서울 서초구 서리풀지구에는 2만 가구가 공급되며, 이 중 절반 이상인 1만 1천 가구는 신혼부부용 장기전세주택Ⅱ로 공급된다. 경기도에서는 고양 대곡 역세권에 9천 가구, 의왕 오전왕곡에 1만 4천 가구, 의정부 용현에 7천 가구를 공급한다. 이들 지역은 수도권 집중을 최소화하며 자족 기능을 갖춘 통합생활권을 조성할 계획이다. 신규택지는 2026년 상반기 지구지정을 목표로 하고 있으며, 지구지정 전 보상조사에 착수해 지구계획을 수립하여 2029년 첫 분양을 시작한다. 입주는 2031년부터 시작될 예정이다. 정부는 이번 신규택지 개발을 통해 수도권 집값 상승폭을 축소하고 주택 시장을 안정시키는 데 기여할 것으로 기대하고 있다. 정부는 올해 5만 가구에 이어 내년 상반기에 3만 가구 규모의 신규택지를 추가 발표할 예정이며, 서울을 제외한 지역에 신규택지를 추가 선정할 계획이다.
[ 주식 ] “카카오모빌리티, 분식회계 ‘중과실’ 인정… 상장 무산될까?
“ 카카오모빌리티의 분식회계 혐의가 드러나면서 카카오그룹의 사법리스크가 커지고 있다. 금융당국은 카카오모빌리티의 분식회계에 검찰 이첩을 포함한 중징계 처분을 내릴 예정이며, 서울남부지검은 콜 몰아주기 혐의를 수사하기 위해 압수수색을 진행했다. 카카오모빌리티는 기업공개(IPO) 과정에서 몸값을 높이기 위해 2020년부터 가맹택시 사업매출을 부풀렸다는 혐의를 받고 있다. 택시업체로부터 받은 운임의 20%를 매출로 잡았지만, 실제로는 16~17%를 광고·마케팅 명목으로 돌려준 구조였다. 금융감독원은 순액법을 적용해 운임의 3~4%만 매출로 인식해야 한다고 지적하며 중징계를 권고했다. 이번 사건은 플랫폼 업종의 매출 계산 방식에 대한 논란을 불러일으켰다. 플랫폼 업체는 매출을 총액법과 순액법 중 어떤 방식으로 계산해야 하는지 명확한 기준이 없었다. 카카오모빌리티는 총액법을 적용했고, 다수의 회계법인이 적정의견을 냈지만, 금융당국은 순액법을 적용해야 한다는 입장을 고수했다. 카카오모빌리티의 분식회계 중징계는 IPO 계획에 큰 악영향을 미칠 것으로 예상된다. 검찰 고발과 대표이사 해임 권고는 피했지만, 검찰 수사가 시작될 가능성이 높아졌다. 더욱이 카카오모빌리티는 가맹택시에 호출주문을 몰아주고, 경쟁업체 가맹택시에는 호출을 차단했다는 혐의로 검찰 수사를 받고 있어 상황은 더욱 악화될 수 있다. 카카오모빌리티는 2022년 4개 주관사를 선정하고 증시 상장을 준비했지만, 현재로서는 상장이 불투명하다. TPG와 칼라일 등 글로벌 사모펀드는 투자회수를 원하고 있지만, IPO 지연으로 회수 일정이 미뤄질 전망이다. 카카오모빌리티는 새로운 FI(재무적투자자)를 유치하거나 매각을 추진하는 방안을 검토해야 할 것으로 예상된다.
[ 이더리움 ] “미국 상원 선거, 암호화폐 업계의 운명을 가른다: 브라운 vs 모레노, 누가 승리할까?
“ 미국 오하이오주 상원의원 선거에서 암호화폐 업계의 주목을 받고 있는 것은 셰로드 브라운 상원은행위원회 위원장과 버니 모레노 후보 간의 대결이다. 브라운 위원장은 암호화폐에 대해 비판적인 입장을 보여왔으며, 암호화폐 관련 법안을 적극적으로 추진하지 않았다. 반면 모레노 후보는 암호화폐를 핵심 공약으로 내세우며 중앙은행 디지털화폐(CBDC) 저지와 암호화폐 산업을 옹호하는 목소리를 높였다. 모레노 후보의 선거 운동에는 페어쉐이크 관련 암호화폐 슈퍼PAC인 디펜드 아메리칸 잡스가 막대한 자금을 지원하며 힘을 실어주고 있다. 선거가 막바지에 접어들면서 두 후보 간의 경쟁은 더욱 치열해지고 있으며, 최근 여론조사 결과는 브라운 위원장이 근소한 차이로 앞서고 있음을 보여준다. 이번 선거 결과는 미국 정치권에서 암호화폐의 입지에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다.
[ 부동산 ] “강남 도심 인근 그린벨트 해제, 5만 가구 공급
“ 정부는 8·8 주택공급 활성화 방안의 후속 조치로 신규 택지 4곳을 확정했다. 서울 서초구 원지동과 우면동 일대 그린벨트를 해제하여 2만 가구를 공급하며, 이 중 절반 이상이 신혼부부용 장기전세주택으로 공급될 예정이다. 경기도에서는 고양 대곡 역세권, 의왕 오전왕곡, 의정부 용현 등 3곳에 3만 가구를 공급한다. 이들 지역은 난개발 방지를 위해 체계적인 개발 계획을 수립하고 자족 기능을 갖춘 통합 생활권을 조성할 예정이다. 신규 택지는 2026년 상반기 지구 지정을 거쳐 2029년 분양, 2031년 입주를 목표로 한다. 정부는 이번 신규 택지 개발을 통해 수도권 주택 공급을 확대하고 집값 안정을 도모할 계획이다. 또한, 신규 택지 지역을 기존 지역과 연계하여 수도권 지역 다핵화에 기여할 수 있는 성장 거점으로 만들겠다는 목표를 밝혔다. 정부는 올해 5만 가구에 이어 내년 상반기에 3만 가구 규모 신규 택지를 추가 발표할 예정이며, 서울을 제외한 지역에 신규 택지를 추가 선정할 계획이다.
[ 주식 ] “미국 대선, 태국 하마가 예측한 승자는?
“ 태국의 카오 키여우 개방형 동물원에서 새끼 하마 ‘무뎅’이 미국 대선 결과를 예측하는 영상을 공개했다. 동물원 측은 도널드 트럼프 전 대통령과 카멀라 해리스 부통령 이름이 적힌 과일을 놓았고, 무뎅은 트럼프 전 대통령의 과일을 선택했다. 이는 미국 NBC ‘투나잇 쇼’에서 진행한 여론조사 결과를 반영한 것이다. 해당 프로그램은 지난 9월 무뎅, 해리스 부통령, 트럼프 전 대통령을 후보로 하는 여론조사를 실시했고, 무뎅이 93%의 지지를 얻어 1위를 차지했다. 동물원 측은 무뎅을 이용해 재미있게 대선 결과를 예측하는 이벤트를 기획했다. 지난 6월 태어난 무뎅은 귀여운 외모로 많은 사람들의 사랑을 받고 있으며, 동물원에는 무뎅을 보기 위해 많은 관람객들이 방문하고 있다. 무뎅은 SNS를 통해 해외에서도 인기를 얻고 있다.
[ 이더리움 ] “## 다람쥐 밈코인 ‘PNUT’, 일론 머스크 열풍 타고 3일 만에 시총 1억 달러 돌파!
“ 솔라나 기반 밈코인 PNUT가 출시 3일 만에 시가총액 1억 2000만 달러를 돌파하며 폭발적인 거래량을 기록했다. PNUT는 뉴욕주 환경보호국이 광견병 검사를 위해 압수해 안락사시킨 소셜미디어 스타 애완 다람쥐 피넛에서 영감을 받았다. 피넛은 모자를 쓰고 재주를 부리는 모습으로 인터넷 스타가 되었지만, 10월 30일 당국에 의해 압수되었고 이에 대한 항의와 추모의 의미로 PNUT가 만들어졌다. 피넛의 안락사 소식은 테슬라 CEO 일론 머스크를 포함한 여러 인물의 관심을 끌었다. 머스크는 X(옛 트위터)에서 당국의 조치를 비난하는 여러 글을 올렸고 이로 인해 PNUT에 대한 관심이 급증했다. 머스크의 소셜미디어 게시물과 언론 보도로 PNUT 구매 열풍이 불었고, 여러 고래들이 시장에 진입했다. 한 고래는 83만 1000달러 상당의 PNUT를 구매하기 위해 5100 SOL을 지출하기도 했다. PNUT의 시가총액은 가격이 0.12달러로 정점을 찍으며 1억 3000만 달러에 도달했고, 거래량은 3억 달러를 넘어섰다. 그러나 차익 실현으로 시가총액은 5860만 달러로 떨어졌고 현재 토큰은 0.058달러에 거래되고 있다. PNUT의 급격한 상승은 일부 밈코인 트레이더들에게 큰 이익을 가져다주었다. 한 트레이더는 PNUT 거래로 170만 달러의 수익을 올렸지만, 다른 트레이더는 1910만 PNUT를 매도하며 160만 달러의 수익 기회를 놓치기도 했다.