“ 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 기존 택지지구의 개발 계획을 변경하고 있다. 지난 5일 200만평 넘는 수도권 그린벨트 해제에 이어, 기존 택지지구의 업무시설이나 공원 용지를 주택 용지로 바꾸는 것이다. 화성동탄2지구의 경우, 11만7278가구에서 12만3594가구로 6300여 가구가 늘어났다. 경부고속도로 지하화로 생긴 부지에 원래는 글로벌 기업 본·지사를 유치하려 했지만, 주상복합용지로 변경된 것이다. 화성어천지구 역시 주택 공급 물량이 4117가구에서 4906가구로 늘어났다. 3기 신도시인 고양창릉과 구리갈매역세권의 주택 공급 물량도 각각 2500여 가구, 158가구 늘었다. 정부는 이러한 움직임을 통해 2만 가구 이상을 추가 확보할 계획이다. 그러나 일부 지구에서는 도시 계획 변경에 대한 우려가 제기된다. 특히 화성동탄2지구의 경우, 광역 비즈니스 콤플렉스가 축소되면서 도시 자족 기능이 약화되고 ‘베드타운’으로 전락할 수 있다는 우려가 나온다. 인근 아파트 입주민들은 개발 계획 변경 반대 서명에 나섰고, 이준석 개혁신당 의원은 동탄2신도시가 자족 도시로 유지되어야 한다고 주장했다.
[카테고리:] 『 경제 』
[ 주식 ] “반려동물 보험 시장, 경쟁 심화로 보장 다변화
“ 반려동물 인구 증가와 함께 펫보험 시장이 빠르게 성장하고 있다. 펫보험 가입 건수는 올해 30% 넘게 늘었으며, 10개 손해보험사의 계약 건수는 9월 말 14만4884건으로 집계되었다. 2018년 7005건에 불과했던 펫보험 계약은 2022년 7만1896건으로 급증했다. 경쟁이 심화되면서 보험사들은 장례비, 피부·구강 질환 등 다양한 보장을 내놓고 있다. 2018년 11개에 불과했던 펫보험 상품은 올해 9월 말 38개로 늘어났다. KB손해보험은 업계 최초로 장례비용 지원금 특약을 신설했으며, 메리츠화재는 현장에서 보험금 청구가 가능한 서비스를 운영한다. DB손해보험은 다둥이 가족이나 유기동물 입양 가족에게 보험료 할인 혜택을 제공한다. 초기에는 특약으로만 제공되었던 슬관절이나 고관절 탈구, 피부·구강 질환 등도 최근 기본 계약에 포함되는 경우가 많아졌다. 펫보험 비교 서비스도 등장하여 소비자 선택의 폭을 넓혔다. 하지만 전체 반려동물 양육 인구 대비 펫보험 가입률은 작년 1.4%로 여전히 낮다. 업계 관계자는 개별 동물병원의 진료비 공개와 진료기록부 발급 의무화를 통해 투명한 보험금 지급이 가능해져야 더욱 다양한 상품 개발과 출시가 가능하다고 말한다.
[ 이더리움 ] “트럼프 당선, 비트코인 8만 달러 돌파… 가상화폐 시장 ‘활활’
“ 도널드 트럼프 후보가 미국 대통령 선거에서 당선되자 비트코인이 사상 처음으로 8만 달러를 돌파했다. 11일 비트코인은 8만71달러에 거래되며 8만 달러를 넘어섰다. 트럼프 당선인이 가상화폐 규제 완화를 약속한 데 따른 투자자들의 기대감이 반영된 결과다. 트럼프 당선인은 대선 유세 기간 동안 미국을 가상화폐의 ‘수도’로 만들겠다고 약속하며 가상화폐에 대한 규제 완화를 공약했다. 이는 조 바이든 정부의 가상화폐 규제 강화 기조와 대조적이며, 가상화폐 투자자들의 지지를 얻는 데 기여했다. 트럼프 당선인의 가상화폐에 대한 긍정적인 발언과 규제 완화 기대감은 가상화폐 시장에 자금 유입을 가속화시켰다. 지난 한 주간 디지털 자산으로 유입된 순유입액은 9억1000만 달러에 달했으며, 올해 연간 유입액은 2021년의 약 3배인 270억 달러로 증가했다. 비트코인뿐만 아니라 이더리움, 솔라나, 비트코인캐시, 비트코인에스브이 등 다른 알트코인들도 덩달아 상승세를 보였다. 특히 일론 머스크 테슬라 CEO가 지지하는 도지코인은 최근 한 달새 120% 상승하며 비트코인 상승률을 훨씬 앞질렀다. 투자자들은 트럼프 당선인의 취임식인 내년 2월까지 가상화폐 오름세가 이어질 것으로 예상하고 있다. 트럼프 당선인은 대통령 재임 시절에는 가상화폐에 대해 부정적인 입장을 보였지만, 올해 초부터 가상화폐에 대한 우호적인 발언을 쏟아내기 시작했다. 특히 그는 지난 7월 ‘비트코인 2024 콘퍼런스’에 참석해 미국 정부가 비트코인을 영구적 국가 자산으로 만들겠다고 약속하며 가상화폐 투자자들의 기대감을 높였다.
[ 비트코인 ] “트럼프 당선, 비트코인 8만 달러 돌파…가상화폐 시장 ‘활활’
“ 도널드 트럼프 후보가 47대 미국 대통령에 당선되면서 비트코인이 사상 처음으로 8만 달러를 돌파했다. 트럼프 당선인은 대선 유세 과정에서 미국을 가상화폐의 ‘수도’로 만들겠다고 약속하며 가상화폐 규제 완화를 시사했고, 이는 투자자들의 기대감을 높였다. 조 바이든 정부의 가상화폐 규제 강화와 대조적으로 트럼프 당선인의 우호적인 입장이 가상화폐 시장에 활력을 불어넣었다. 비트코인은 대선 당일 7만 5천 달러를 돌파하며 지난 3월 기록했던 역대 최고가를 경신했고, 5일 만에 5천 달러 이상 상승하며 8만 달러를 돌파했다. 국내에서도 비트코인은 1억 1천 1백만 원에 거래되며 최고가를 경신했다. 비트코인뿐만 아니라 이더리움, 솔라나, 비트코인캐시, 비트코인에스브이 등 대부분의 알트코인도 급등했다. 가상화폐 자산운용사 코인셰어즈에 따르면 지난 한 주간 디지털 자산으로 유입된 순유입액은 9억 1천만 달러에 달했다. 이로써 올해 연간 유입액은 2021년의 약 3배인 270억 달러로 증가했다. 옵션 거래자들은 11월 말까지 비트코인이 8만 달러에 도달할 것으로 예상했지만, 실제 도달 시점은 예상보다 20일 앞당겨졌다. 트럼프 당선인은 대통령 재직 당시 가상화폐에 대해 부정적인 입장을 보였지만, 올해 초부터 전략적으로 가상화폐에 대한 우호적인 발언을 쏟아냈다. 특히 지난 7월 비트코인 컨퍼런스에서 미국 정부가 보유하거나 미래에 획득할 비트코인을 100% 보유하겠다고 선언하며 가상화폐 투자자들의 지지를 얻었다. 시장에서는 비트코인이 최소한 내년 2월 트럼프 당선인의 취임식까지는 상승세를 이어갈 것으로 예상하고 있다.
[ 부동산 ] “서울 재건축 아파트 19곳, 1인당 1억원 이상 부담금 예상
“ 전국 68곳의 재건축 단지에 재건축초과이익 부담금이 부과될 예정이며, 서울 지역은 31곳이다. 특히 서울의 경우 19곳에서 1인당 1억원 이상의 부담금이 예상되며, 가장 높은 곳은 4억5000만원에 달한다. 정부와 여당은 ‘재건축초과이익 환수법(재초환법)’ 폐지를 추진하고 있어 아직까지 부담금을 낸 단지는 없다. 법 개정으로 기준이 완화되었지만, 부담금 납부 기한은 지난 8월 27일이었다. 더불어민주당은 개정된 법 적용 없이 폐지하는 것은 시기상조라고 주장하며 법안 심사를 늦추기도 했다. 일부 지자체는 부담금 산정 절차를 진행하고 있지만, 조합의 행정소송으로 실제 부담금 징수까지는 더 오랜 시간이 소요될 수 있다. 현재까지 재건축 부담금이 부과된 5개 단지의 총 부과액은 25억4900만원이지만, 실제 징수된 금액은 16억3500만원에 불과하다.
[ 주식 ] “미국 대선 이후 트럼프 리스크로 외국인 자금 유출 지속… 반도체·자동차 관세 부과 가능성에 인플레이션 우려까지 더해져
“ 트럼프 당선, 한국 증시에 먹구름 드리워… 외국인 자금 유출 지속될 듯 미국 대선에서 도널드 트럼프 전 대통령이 당선되면서 한국 증시에 외국인 투자자들의 자금 유출이 지속될 가능성이 높아졌다. 최근 3개월 동안 외국인들은 반도체 업종을 중심으로 약 15조원을 순매도하며 강한 매도세를 보였다. 특히 트럼프 전 대통령 당선으로 인한 ‘트럼프 리스크’가 부각되면서 투자 심리가 위축된 것으로 분석된다. 전문가들은 트럼프 전 대통령의 보호무역주의 정책으로 인해 반도체, 자동차 등 수출 의존도가 높은 한국 경제가 타격을 입을 수 있다고 우려한다. 미국이 중국 등 다른 국가들에 대한 관세 부과를 강화할 경우, 한국 기업들의 수출 경쟁력이 약화될 수 있기 때문이다. 미국을 중심으로 인플레이션 우려가 커지고 있는 점도 불안 요인이다. 트럼프 전 대통령의 관세 부과 정책으로 인해 인플레이션이 심화될 수 있으며, 이는 연준의 금리 인하 결정에 장애물로 작용할 수 있다. 이러한 우려로 인해 외국인 자금 유출은 당분간 지속될 가능성이 높으며, 코스피는 2500~2600 박스권에서 벗어나기 힘들 것으로 전망된다. 특히 트럼프 전 대통령의 공약들이 현실화될 가능성이 높아지면서 미국 수입품에 대한 10% 보편 관세 부과, 엔화 약세로 인한 일본 금리 인상 등이 한국 증시에 부담 요인으로 작용할 수 있다.
[ 이더리움 ] “알트코인 강세, ‘알트 시즌’ 도래? 비트코인 지배력 60% 돌파, 투자자들은 알트코인으로 향한다
“ 이더리움, 도지코인, 리플 등 주요 알트코인들이 강세를 보이며 알트 시즌 시작에 대한 기대감이 커지고 있다. 비트코인의 시장 점유율이 60%에 도달하면서 투자자들이 더 높은 수익을 기대하며 알트코인으로 눈을 돌리고 있기 때문이다. 이더리움은 3,000달러 저항선을 돌파하며 추가 상승 가능성을 열었고, 도지코인 또한 0.18달러 저항선을 넘어 상승세를 이어가고 있다. XRP는 0.60달러 저항선을 목표로 상승 대열에 합류했다. 분석가 벤자민 코웬은 비트코인 지배력이 60%에 도달하면 투자자들이 알트코인으로 관심을 돌리는 경향이 있다고 설명하며, ETH/BTC 비율이 알트코인 시장 상승 지속 여부를 판단하는 중요한 지표가 될 것이라고 말했다. 이더리움이 비트코인 대비 상승세를 유지한다면 알트코인 시장 전반에 추가 상승 가능성이 있다고 예측했다. 그러나 거시경제와 규제 요인의 영향으로 인해 변동성은 여전히 존재한다. 투자자들은 ETH, DOGE, XRP의 핵심 저항선과 비트코인 지배력 변화를 주시해야 한다.
[ 비트코인 ] “트럼프 효과? 비트코인, 사상 처음 8만 달러 돌파
“ 비트코인 가격이 사상 처음으로 8만 달러를 돌파했다. 10일 블룸버그에 따르면 비트코인은 이날 4.7% 상승해 8만92달러를 기록했다. 이는 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 암호화폐 시장 활성화 공약에 대한 기대감 때문으로 분석된다. 트럼프 당선인은 후보 시절 암호화폐 시장 활성화를 공약으로 제시했으며, 암호화폐에 우호적인 입장을 보여왔다. 실제로 비트코인은 지난 1월 23일 연중 최저치(개당 3만8505달러)를 기록한 이후 65.4% 상승했다. 트럼프 당선인의 암호화폐에 대한 긍정적인 입장이 비트코인 가격 상승에 큰 영향을 미쳤다는 분석이 지배적이다.
[ 부동산 ] “서울 재건축 아파트 19곳, 1인당 1억원 넘는 부담금 예상
“ 재건축 초과이익 부담금을 내야 하는 전국 아파트 단지는 68곳이며, 서울이 31곳으로 가장 많다. 서울 31곳 중 19곳은 1인당 1억원 이상의 부담금을 내야 하며, 최대 부담금은 4억5천만원에 달한다. 전국 평균 부담금은 1억500만원이다. 정부와 여당은 ‘재건축초과이익 환수법(재초환법)’ 폐지를 추진하고 있어 아직까지 부담금을 낸 단지는 없다. 지난 8월 27일이 부담금 납부 마감일이었지만, 재초환법 폐지 논의로 인해 실제 부과는 지연되고 있다. 더불어민주당은 재초환법 폐지가 시기상조라고 주장하며 법안 심사를 늦추고 있다. 반면 일부 지자체는 부담금 산정 절차를 밟고 있으며, 서울 서초구는 반포 현대 재건축 조합에 대한 부담금 결정 절차를 진행하고 있다. 재건축 부담금 부과 대상 단지 중 5개 단지는 총 25억4900만원의 부담금을 부과받았지만, 7월까지 16억3500만원만 징수되었다. 일부 단지는 부과 처분 취소소송을 제기해 실제 부담금 징수까지는 더 오랜 시간이 걸릴 것으로 예상된다.
[ 주식 ] “트럼프 효과에 비트코인 8만 달러 돌파, 알트코인도 42% 급등
“ 도널드 트럼프 전 대통령의 미국 대선 승리 소식에 비트코인 가격이 사상 처음으로 8만 달러를 돌파했다. 트럼프가 가상자산 규제 완화를 약속하면서 투자 심리가 살아난 것이다. 지난 7월 트럼프는 비트코인 콘퍼런스에서 미국 정부가 보유한 비트코인을 전량 보유하겠다고 밝힌 바 있다. 트럼프 당선 소식에 알트코인도 급등했다. 에이다는 창립자가 트럼프의 가상자산 정책 자문으로 거론되면서 42% 상승했다. 리플은 트럼프 당선으로 리플 ETF 출시 가능성이 높아졌다는 기대감에 11.68% 상승했다. 트럼프가 가상자산 시장 규제를 완화할 것이라는 기대감은 신규 투자금 유입으로 이어지고 있다. 실제로 스테이블코인 발행량이 증가하면서 시장 매수 압력이 커지고 있다. 일론 머스크 테슬라 CEO가 트럼프 당선에 기여한 점 역시 비트코인 가격 상승에 영향을 미쳤다. 머스크는 가상화폐에 대해 긍정적인 입장을 보여왔다. 트럼프의 가상자산 정책에 대한 기대감이 커지면서 비트코인과 알트코인 모두 급등세를 보이고 있다. 향후 트럼프의 구체적인 정책 방향에 따라 가상자산 시장은 더욱 큰 변화를 맞이할 것으로 예상된다.