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“ 비트코인 가격이 5만8000달러를 기록하며 소폭 상승했다. 미국의 금리 인하 기대감이 반영된 결과다. 그러나 비트코인은 11월 미국 대통령 선거를 앞두고 시장 전망이 엇갈리며 5만 달러대 박스권에 갇혀 있다. 특히 최근 대선 후보 토론에서 카멀라 해리스 부통령이 트럼프 전 대통령보다 우세했다는 평가가 나오면서 비트코인 가격은 하락세를 보였다. 해리스 부통령이 집권할 경우 비트코인 가격이 3만~4만 달러대로 떨어질 수 있다는 전망도 나온다. 트럼프 전 대통령은 가상자산에 우호적인 태도를 보여 왔다. 반면, 금리 인하 가능성이 높아지면서 뉴욕증시는 기술주를 중심으로 상승세를 보이고 있다. 이는 가상자산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있다. 그러나 미 대선 결과에 따라 시장 상황이 급변할 수 있어 투자자들의 불안감은 여전히 높다.

“ 내년 소형 아파트 입주 물량이 크게 줄어들 전망이다. 2025년 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 입주 물량은 4만6768가구로 전체 입주 물량의 20.8%에 불과하다. 이는 올해 입주 물량인 7만5414가구보다 38% 감소한 수치이며, 2014년 이후 가장 적은 수준이다. 특히 경기, 부산, 대구, 충남, 세종 등의 지역에서 소형 아파트 입주 물량 감소가 두드러진다. 반면 서울은 올해보다 약 31% 증가한 1만3904가구의 소형 아파트가 입주할 예정이다. 업계에서는 소형 아파트 입주 물량 감소가 수급 불균형을 초래할 수 있다고 우려한다. 1인 가구 증가 등 가구 구성 형태가 소형화되는 추세를 고려할 때 소형 주택 공급 감소는 시장 흐름과 맞지 않기 때문이다. 통계청 자료에 따르면 1인 가구 수는 2015년 520만3440가구에서 2023년 782만9035가구로 8년 만에 262만 가구 이상 증가했다. 업계 관계자는 1인 가구 등 소형 아파트 수요가 급증하는 반면 공급은 줄어들고 있어 소형 아파트의 희소성이 커지고 있다고 분석했다.

“ 미국발 경기 침체 우려가 커지면서 주요 원자재 가격이 하락세를 보이고 있다. 연중 최고치 대비 구리 가격은 17.7%, 철광석 가격은 37%, 브렌트유 가격은 24%, 알루미늄 가격은 14% 하락했다. 특히 구리는 실물 경기의 선행 지표 역할을 하는 만큼, 구리 가격 하락은 경기 침체에 대한 우려를 더욱 증폭시킨다. 전문가들은 중국 경기 회복 지연으로 인한 수요 부진이 원자재 가격 하락의 주요 원인이라고 분석한다. 중국 경기 침체가 미국과 유럽 등으로 확산될 가능성에 대한 우려도 제기된다. 반면, 일각에서는 최근 원자재 가격 하락을 경기 침체 전조로 해석하기에는 아직 이르다고 주장한다. AI 기술 발전, 데이터센터 증설 등으로 인해 구리 수요는 증가할 가능성이 높고, 이상 기후와 글로벌 광산 운영의 불안정성으로 인해 공급은 제한적일 수 있다는 것이다. 미국이 기준금리를 인하할 경우 위험 자산 선호 심리가 강해지면서 구리 가격이 반등할 가능성도 있다. 원유 가격 역시 수요 감소에 따른 하방 압력이 지속될 것으로 전망된다. OPEC은 올해와 내년 세계 원유 수요 증가 규모를 이전 예상보다 하향 조정했다. 전반적으로 주요 원자재 가격은 경기 침체 우려와 중국 경기 회복 지연 등의 영향으로 당분간 하락세를 이어갈 가능성이 높다. 하지만 AI 기술 발전, 데이터센터 증설 등으로 인해 향후 수요 증가 가능성도 존재한다.

“ 개그맨 조세호가 오는 10월 20일 9세 연하의 비연예인 여자친구와 결혼한다. 서울 중구 장충동 신라호텔에서 결혼식을 올리는 조세호는 예비 신부와 1년간 교제해 왔으며, 패션 등 공통된 관심사로 인해 연인으로 발전했다. 조세호는 지난달 25일 예비 신부와 함께 웨딩 촬영을 마쳤으며, 절친 배우 이동욱과 개그맨 남창희도 함께했다. 결혼식에 앞서 서울 용산구의 한 주상복합 아파트에 신혼집을 마련했다. 조세호는 지난 4월 결혼 발표 당시 “상대방이 일반인이라 조심스럽다”며 “많은 분들의 축하에 감사하며 잘 준비해서 잘 살겠다”고 밝혔다. 결혼식에는 가족, 친지들과 동료 연예인들이 참석할 예정이다. 조세호는 한때 ‘프로불참러’로 불렸지만, 올해 초 결혼 전제로 열애 중인 사실이 알려진 후 팬들과 지인들에게 ‘본인 결혼식에는 참석할 것이냐’는 질문을 받으며 웃음을 안겼다. 조세호는 2001년 SBS 공채 6기 개그맨으로 데뷔하여 ‘양배추’라는 예명으로 활동하다 2011년부터 본명으로 활동했다. ‘개그콘서트’, ‘코미디빅리그’, ‘룸메이트’, ‘꽃놀이패’, ‘우리 결혼했어요’, ‘무한도전’, ‘홍김동전’ 등 다양한 예능 프로그램에서 활약하며 시청자들에게 웃음을 선사했다. 현재 tvN 예능 ‘유 퀴즈 온 더 블럭’ MC로 유재석과 함께 활동하고 있으며, 최근 KBS 2TV 예능 ‘1박 2일’ 시즌4 새 멤버로 합류했다.

“ 리플(XRP)의 스테이블코인인 RLUSD가 이더리움 체인에서 402개 발행되었다. 현재 RLUSD는 베타 테스트 단계에 있으며, 이전에 발행된 대부분의 RLUSD는 소각되었다. 이번 발행은 RLUSD가 공식 출시되기 전, 시장 반응을 살피기 위한 베타 테스트의 일환으로 보인다. RLUSD는 리플이 발행한 스테이블코인으로, 1달러에 고정된 가치를 유지하는 것을 목표로 한다. 리플은 RLUSD를 통해 기존의 스테이블코인 시장에서 더 큰 영향력을 확보하고자 한다. 리플은 RLUSD 베타 테스트를 통해 사용자 피드백을 수집하고, 기술적 문제점을 해결하며, 공식 출시를 위한 준비를 할 것으로 예상된다. RLUSD의 공식 출시는 리플 생태계의 성장과 스테이블코인 시장의 경쟁 심화에 영향을 미칠 것으로 예상된다.

“ 암호화폐 분석 기관 크립토퀀트의 기고자인 Amr Taha는 비트코인 푸엘 멀티플 지표가 2022년 말 이후 처음으로 0.4까지 떨어졌다고 분석했다. 푸엘 멀티플은 일평균 비트코인 채굴 수익을 일평균 채굴 전기 비용으로 나눈 값으로, 이 지표가 0.4까지 떨어진 것은 비트코인의 가격이 저평가되어 매수 기회가 왔음을 시사한다. Taha는 이 지표의 하락이 강력한 매수 기회를 제공한다고 분석했다. 비트코인의 푸엘 멀티플은 지난 몇 년 동안 꾸준히 감소해왔으며, 이는 비트코인 채굴업체들이 채굴 비용을 줄이거나 채굴을 중단하고 있음을 의미한다. 이러한 현상은 비트코인의 가격이 저평가되었음을 시사하며, 매수자들에게 매력적인 기회를 제공할 수 있다. 현재 비트코인의 가격은 2022년 말 이후 최저 수준으로 떨어졌지만, 푸엘 멀티플 지표의 하락은 비트코인의 가격이 바닥을 치고 반등할 가능성이 높음을 보여준다. 따라서 투자자들은 비트코인의 푸엘 멀티플 지표를 주시하며 매수 기회를 포착해야 한다.

“ 정부는 12일, 전년도 공시가격에 시세 변동률을 반영하는 새로운 공시가격 산정 방식을 발표했다. 이는 문재인 정부의 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 폐지하고, 공시가격을 시세 변화에 맞춰 합리적으로 산정하기 위한 조치이다. 기존 로드맵은 2035년까지 모든 부동산의 공시가격을 시세의 90%로 끌어올리는 것을 목표로 했지만, 집값 폭등과 맞물려 1주택 보유자들의 세금 부담이 급증하는 문제를 야기했다. 특히 2022년 하반기부터 금리 인상과 경기 침체로 집값이 하락했음에도 공시가격은 계속 상승하여 실제 집값보다 공시가격이 비싼 ‘역전 현상’이 발생했다. 새로운 방식은 시세가 오르면 공시가격도 그만큼 오르고, 시세가 유지되면 공시가격도 변동이 없다. 이를 통해 집값 변동과 유사하게 공시가격이 산정되어 국민들의 세금 부담을 완화하고 공시가격에 대한 불신을 해소하는 효과를 기대할 수 있다. 정부는 9월 중 ‘부동산공시법’ 개정안을 발의할 계획이며, 국회 통과를 위해 야당의 협조가 필요하다. 또한, 공시가격 산정의 정확성을 높이기 위해 시·군·구별로 평가를 실시하고, 과도하게 높거나 낮은 공시가격은 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 재산정할 예정이다. 새로운 공시가격 산정 방식은 고가 아파트 쏠림 현상을 심화시킬 수 있다는 우려도 제기되고 있다. 하지만 정부는 국민들의 세금 부담 완화와 공시가격에 대한 신뢰 회복을 통해 부동산 시장 안정에 기여할 수 있을 것으로 기대하고 있다.