정지웅 앵커의 [ 하루 상식 ] “화재 시 행동요령”

“ 서울과 수도권의 집값 급등세가 이달 들어 진정되고 있다는 분석이 나왔다. 국토교통부와 주택산업연구원은 주택 거래량 감소, 주택담보대출 증가액 둔화, 매물 증가 등을 근거로 8월 정점 대비 하락세를 보이고 있다고 밝혔다. 서울 아파트 매매가격 상승 폭도 둔화되는 추세다. 국토부는 ‘8·8 공급대책’을 더 빠르게 추진하여 수요 감소에도 불구하고 공급을 늘리겠다고 밝혔다. 한국부동산원은 매물 증가가 서울 주택 가격 상승 폭을 줄이는 데 기여하고 있다고 분석했다. 지방권 아파트는 6월 이후 하락 폭이 다소 축소되었지만, 울산을 제외한 지방 광역시 아파트값은 하락세가 지속되고 있다. 전문가들은 금리 인상과 유동성 변화가 서울 집값 상승에 영향을 미쳤으며, 대출 규제로 인해 당분간 가격 안정세가 지속될 것으로 전망했다. 주택산업연구원은 ‘8·8 대책’을 보완할 필요성을 제기했다. 미착공 공동주택 착공을 지원하고, 수도권 신도시 등 택지지구의 구체적인 분양물량과 일정을 제시하여 매수 대기자들의 불안감을 해소해야 한다고 주장했다. 또한, 소형 신축 비아파트 매입 시 주택 수에서 제외해 세제 혜택을 주는 특례를 2028년까지 부여하고, 기축 소형 비아파트 매입 시 주택 수 제외 특례를 일반인에게 확대 적용해야 한다고 제안했다.

“ 이더리움(ETH) 가격이 9월 17일부터 19일까지 11.7% 상승하며 3주 만에 최고가인 2,572달러를 기록했다. 이는 이더리움 선물 시장의 미결제 약정 증가와 동시에 발생한 현상으로, 미결제 약정은 파생상품 거래소에서 체결된 총 계약 수를 나타내는 지표다. 최근 ETH 가격 상승은 미국의 금리 인하와 강력한 노동 시장 데이터를 포함한 여러 요인에 의해 증시 상승과 함께 촉발되었다. 연방준비제도(Fed)가 경제 성장과 경기 침체의 위험을 균형 있게 조절하고 있는지에 대해 경제학자들의 의견이 나뉘고 있어, 암호화폐 투자자들은 신중한 태도를 보이고 있다. 이러한 상황 속에서 이더리움 선물 미결제 약정은 9월 19일에 466만 ETH에 도달해 2023년 1월 이후 최고치를 기록했다. 이는 레버리지 포지션에 대한 강력한 수요를 나타낸다. ETH 선물 프리미엄은 8월 이후 연간 6% 주변에서 안정적인 상태를 유지하고 있다. 현재 선물 프리미엄의 안정성은 거래자들이 프리미엄 수익을 고정 소득 거래로 잡기 위해 현물 ETH를 매도하는 ‘캐시 앤 캐리’ 전략에 참여할 동기가 적다는 것을 시사한다. 따라서 최근 가격 상승에도 불구하고 하락 포지션에 대한 요구가 일정 수준 존재하고 있다. 바이낸스와 바이비트가 이더리움 선물 시장을 주도하며 각각 30%와 17%의 시장 점유율을 보유한 채 119억 달러의 미결제 약정을 유지하고 있다. OKX, 데리빗, 시카고상품거래소(CME)가 ETH 선물 미결제 약정의 24%를 차지하고 있다.