정지웅 앵커의 [ 하루 상식 ] “구획증후군”

“ 강동구 천호뉴타운에 위치한 ‘천호역 마에스트로’가 10월 2일 무순위 청약 당첨자를 발표한다. 지난달 진행된 무순위 청약에는 38가구 모집에 1745건의 청약통장이 접수되어 평균 45.92대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용면적 55㎡ F타입은 1가구 모집에 342명이 몰려 최고 경쟁률을 보였다. ‘천호역 마에스트로’는 지하 1층~지상 12층, 2개동, 총 77가구 규모로 조성되며, 계약은 10월 4일부터 6일까지 진행된다. 입주는 2025년 2월 예정이다. 단지는 비규제지역으로 재당첨 제한과 거주 의무 기간이 없으며, 입주 전 전매도 가능하다. 단지는 한강, 광나루 한강공원, 천호공원, 풍납근린공원 등 풍부한 녹지를 도보로 이용할 수 있으며, 지하철 5·8호선 천호역 더블역세권 입지도 장점이다. 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등 대형 쇼핑시설과 강동성심병원, 롯데시네마, 천호 로데오거리 등 편의시설도 가깝다. 판상형 구조로 설계되어 대부분 세대에 발코니 확장 면적이 포함되어 약 7~9평 정도의 서비스 면적이 제공된다. 일부 세대에는 복층·다락 설계, 외부 테라스 설계 등 다양한 특화 평면 설계가 적용되었다. 계약금은 5%로 낮추었으며, 1차 계약금 1천만원 정액제로 초기 자금 부담을 줄였다. 중도금 대출 40% 무이자, 발코니 확장 및 시스템에어컨 무상 제공 등 다양한 금융 혜택도 제공한다. 견본주택은 서울특별시 강동구 천호대로 일원에 위치한다.

“ 비트코인 가격이 15일 8000만원을 돌파하며 급등했다. 미 연준의 빅컷(기준금리 0.5% 인하) 기대감이 커지면서 가상자산 시장 전반에 상승세가 나타났다. 특히 존 파우스트와 윌리엄 더들리 전 뉴욕 연방준비은행 총재 등 연준 출신 인사들이 50bp 인하를 주장하며 빅컷 가능성이 더욱 높아졌다. 이더리움, 리플 등 주요 알트코인도 빅컷 기대감에 힘입어 상승세를 보였다. 마이크로스트래티지의 비트코인 추가 매입 소식도 시장 상승세에 힘을 실었다. 미 대선 정국도 가상자산 시장에 영향을 미치고 있다. 도널드 트럼프 공화당 후보는 최근 비트코인 등 가상자산 시장에 대한 지지를 표명하며 ‘가상자산 대통령’이 될 것이라고 선언했다. 그는 가상자산 시장 규제 완화와 투자 지원을 약속하며 가상자산 업계의 기대를 높이고 있다. 트럼프 후보의 가상자산 시장 부양 정책은 카멀라 해리스 민주당 후보의 정책과 차별화되는 부분으로, 가상자산 시장의 향후 방향에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다.