정지웅 앵커의 [ 하루 상식 ] “공황장애”

“ 평촌 트리지아 아파트 입주가 약 20일 늦어지면서 일반 분양자들이 조합을 상대로 손해배상청구 소송을 제기한다. 조합 내 갈등과 시공단인 현대건설 컨소시엄과의 공사비 잔금 납부 문제로 인해 입주가 지연되었으며, 이로 인해 일반 분양자들은 이사 일정 변경, 중도금 대출 이자 부담 등의 피해를 입었다. 입주 예정일인 8월 1일부터 19일 늦어진 8월 20일부터 입주가 시작되었으며, 조합은 추가분담금 문제와 관련된 조합 임원 교체 과정에서 입주 승인이 늦어졌다. 시공단과의 공사비 잔금 납부 문제 또한 입주 지연에 영향을 미쳤다. 조합은 공사비 잔금 약 1300억원을 납부하기로 약속했지만, 납부가 지체되면서 18일부터 연 8%의 연체 이자를 부과받게 되었다. 평촌 트리지아와 같이 입주 지연으로 인한 일반 분양자 피해는 빈번하게 발생한다. 조합과 시공사 간의 공사비 갈등이 잦아지면서 일반 분양자들의 불안감은 더욱 커지고 있다. 최근 경기도 광주시 탄벌동의 ‘탄벌서희스타힐스’, 서울 강북구 ‘미아3구역’ 재개발사업, 성북구 ‘안암2구역’ 재개발사업 등에서도 시공사와 조합 간의 공사비 문제로 인해 입주가 지연되거나 중단되는 사례가 발생했다. 이러한 문제는 조합과 시공사 간의 갈등 해결이 지연되면서 발생하며, 일반 분양자들은 이러한 문제에 대한 해결책을 제시하기 어려운 상황이다. 앞으로도 조합과 시공사 간의 갈등은 지속될 것으로 예상되며, 이로 인해 일반 분양자들의 피해가 더욱 커질 가능성이 높다.