정지웅 앵커의 [ 하루 상식 ] “갑상선암”

“ 영풍과 MBK파트너스의 고려아연 공개매수 과정에서 개인 투자자들의 거래량이 압도적으로 높은 것으로 나타났다. 공개매수 첫 3일간 고려아연 거래량의 58.2%가 개인 투자자들의 매매에서 발생했다. 반면 기관과 외국인의 거래 비중은 각각 18.6%, 21.5%에 그쳤다. 거래량은 공개매수 첫날 58만 주를 기록했지만, 이후 꾸준히 줄어들어 셋째 날에는 38만 주까지 감소했다. 고려아연 주가는 공개매수 시작 이후 3거래일 연속 상승하며 32.19% 급등했다. 20일에는 장중 75만3000원까지 치솟으며 52주 신고가를 경신하기도 했다. 전문가들은 경영권 분쟁 확전 가능성에 대한 기대감으로 개인 투자자들이 대거 유입되었지만, 일부 투기성 거래가 나타나고 있다고 지적했다. 특히 레버리지를 활용한 투자는 위험성이 높기 때문에 투자자들의 주의가 필요하다고 강조했다.

“ 분당 신도시 재건축 선도지구 지정 신청 접수가 시작되면서, 25~30곳의 단지들이 95%가 넘는 동의율을 확보하며 경쟁이 치열하다. 특히 상위권 단지들의 점수 차는 1점 미만으로 미세하여, 가산점이 당락을 결정할 것으로 보인다. 가산점 항목 중 주민들의 관심을 끄는 것은 ‘장수명 주택’ 인증이다. 이는 일반 주택보다 튼튼하고 내부 구조 변경이 용이한 ‘100년 주택’으로, 분당 지역에만 적용되는 조건이다. 하지만 실제 시공 사례나 정보가 부족하여 주민들은 생소함을 느끼고, 비용 폭탄 우려를 표하고 있다. 정부는 장수명 주택 건설 시 초기 비용 증가를 줄이기 위해 건축기준 완화 등 인센티브를 제공한다고 밝혔으나, 실제로는 효과가 미미했다. 다만, 장수명 주택이 건축비를 크게 증가시키지는 않을 것이라는 분석이 지배적이다. 건축비 상승 요인이 있지만, 총 사업비에 비해 미미한 수준이며, 튼튼한 주택 건설에 대한 다짐으로 해석될 수 있다. 하지만 변동성이 큰 재건축 사업 특성상 장수명 주택이 사업의 주요 흐름을 바꿀 수 있을지는 아직 미지수다.