“
GTX-A 노선 운정~서울역 구간 개통으로 파주 운정신도시 ‘힐·푸·아’ 대단지에 대한 관심이 급증했다. 호갱노노 방문자 수는 개통 전 대비 3배 이상 증가했고, 관련 게시글도 3배 이상 늘었다. 서울역까지 22분 단축되는 교통 호재가 주요 원인이다. 기존 대비 훨씬 빠르고 편리해진 접근성이 수요 증가로 이어졌다. 하지만, 실제 매매 거래량은 10월 45건에서 11, 12월 각 25건으로 감소했다. 매매가격 또한 10월 이후 하락세를 보였다. 이는 전반적인 부동산 시장 위축과 GTX 호재의 선반영 때문으로 분석된다. 직방 관계자는 교통 호재 프리미엄은 이미 반영된 측면이 있다고 설명했다. 하지만 향후 임차 수요는 꾸준할 것으로 예상되며, 시장 상황 호전 시 가격 상승 속도가 빨라질 수 있다고 전망했다. 결론적으로 GTX 개통이 단기적 거래량 증가로 이어지진 않았으나, 장기적으론 입지 개선 효과를 가져올 것으로 예상된다. 현재는 급매물 위주 거래가 이뤄지고 있다.