“
정부는 6년 동안 거주 후 내집 마련 기회를 제공하는 ‘분양전환형 매입임대주택’ 첫 입주자 모집을 시작했다. 이는 국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 방안의 일환으로, 31일부터 전국 9개 시·도에서 1091가구 모집이 시작된다.
분양전환형 매입임대주택은 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축해 공공이 직접 공급하는 공공임대주택이다. 특히 이번에 도입되는 분양전환형 매입임대주택은 입주자가 6년 임대로 거주 후 분양 여부를 선택할 수 있다는 점이 특징이다.
이번 입주자 모집은 월세형 317가구, 전세형 774가구 등 총 1091가구 규모로 진행된다. 전세형은 소득·자산 요건과 무관하게 시세 대비 90% 전세로 공급되며, 월세형은 신혼·신생아 매입임대 입주 자격을 갖춘 자를 대상으로 공급된다.
분양전환은 입주 시 일정 소득·자산 요건을 갖춘 입주자를 대상으로 시행되며, 입주자는 별도의 청약통장 없이 6년간 임대로 거주 후 자유롭게 분양전환 여부를 선택할 수 있다. 분양전환을 희망하지 않거나 소득·자산 요건을 초과한 경우에는 일반 매입임대주택과 동일하게 임대로 장기간 거주 가능하다.
분양전환 가격은 입주 시 감정평가 금액과 6년 후 분양 시 감정평가 금액의 평균으로 산정되며, 분양 시 감정평가 금액을 상한으로 설정하여 내집 마련을 희망하는 입주자의 부담을 덜 계획이다.
이번 분양전환형 매입임대주택 입주자 모집 공고는 한국토지주택공사에서 진행하며, 신청 방법, 주택 위치 등 자세한 사항은 31일부터 LH 청약플러스에서 확인할 수 있다.
정부는 이번 분양전환형 매입임대주택 공급에 이어 더 많은 주택을 공급할 계획이며, 신축 매입임대 11만 호도 차질 없이 공급하여 비아파트 시장 안정화 및 국민 주거 안정 실현을 위해 노력할 것이라고 밝혔다.