“
지방 부동산 시장에서 85㎡ 초과 면적이 수도권보다 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 지난 1월부터 10월까지 85㎡ 초과~102㎡ 이하 면적의 지방 평균 경쟁률은 30.28대 1로, 수도권의 5.98대 1보다 6배 이상 높았다. 102㎡ 초과~135㎡ 이하 면적 또한 지방이 8.75대 1로 수도권 6.03대 1보다 높은 경쟁률을 보였다.
지방 85㎡ 초과 면적의 가격 상승률도 수도권보다 높다. 올해 상반기 기준 지방 85㎡ 초과 면적의 3.3㎡당 평균 가격은 1,179만원으로, 2014년 상반기 대비 485만원 상승했다. 다른 면적대는 339만원 또는 162만원의 미미한 상승을 기록했다.
이러한 상황 속에서 HDC현대산업개발은 충남 천안시에 중대형 면적을 갖춘 ‘천안 아이파크 시티’를 분양한다. 이 단지는 세대주, 보유 주택 수와 관계없이 청약이 가능하며, 천안, 충남, 대전, 세종 거주 만 19세 이상 청약통장 가입자는 1순위 청약에 참여할 수 있다. 재당첨 제한은 없으며, 계약 즉시 전매 가능하다.
‘천안 아이파크 시티’는 충남 천안시 서북구 성성5지구에 건립되며, 지하 2층~지상 33층, 11개 동, 전용면적 84~150㎡ 총 1,126가구 중 892가구를 일반 분양한다. 특히 85㎡ 초과 면적은 440가구로 일반 분양 물량의 절반 가량을 차지한다.
단지는 성성호수공원과 인접하여 자연 친화적인 환경을 제공하며, 수도권 전철 1호선 두정역, 부성역(2029년 개통 예정)과 가까워 교통 접근성이 뛰어나다. 또한, 단지 앞에 유치원, 초등학교가 신설될 예정이며, 인근에 중학교, 고등학교가 위치하여 교육 환경 또한 우수하다. ‘천안 아이파크 시티’의 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리에 마련되어 있다.