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비상계엄 사태와 대통령 탄핵 소추안 표결 추진으로 인한 정치적 불확실성 확대가 주택 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 특히, 1기 신도시 재건축 사업에 차질이 생길 가능성이 높아 우려가 커지고 있다. 정부의 주택 공급 정책 추진 동력 역시 상실될 위기에 놓였다. ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’ 등 주택 공급 관련 법안들이 국회에서 표류할 가능성이 높다. ‘재건축초과이익환수제’ 폐지 논의도 당분간 어려울 것으로 보인다. 재건축 활성화를 위해서는 재초환 폐지와 도시정비법 개정이 필수적이나, 현 정국에서는 이러한 개정이 쉽지 않다. 3기 신도시 건설과 그린벨트 해제 사업도 차질을 빚을 가능성이 크다. 고금리와 공사비 상승으로 건설사들의 사업 추진 의지가 약화되고 있다. 대출 규제와 경기 침체에 공급 불안까지 더해져 부동산 시장 경색이 심화될 우려가 제기된다. 건설업계는 정치적 불확실성과 금융시장 불안을 예의주시하며, 해외 수주에도 악영향을 미칠 가능성에 대비하고 있다.