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최근 비상계엄령 선포 및 해제 사태로 인해 한국 부동산 시장이 장단기적 영향을 받을 것으로 전망된다. 정치적 불안 장기화는 경기 침체 우려를 키워 부동산 시장 하락을 초래할 수 있다는 분석이 나온다. 전문가들은 거래 위축과 관망세 확산을 예상하며, 정치 상황 안정이 시장 회복의 관건이라고 지적한다. 환율 상승은 건설 원자재 수입 가격과 유가 상승으로 이어져 건설 원가와 분양가 상승을 야기할 가능성이 제기된다. 다만, 정부의 무제한 유동성 공급 계획 발표로 국채 금리 상승 및 대출 금리 인상 우려는 일단 진정되고 있다. 건설사 회사채 시장 역시 큰 흔들림 없이 안정세를 유지하고 있다. 전문가들은 윤석열 대통령 탄핵 가능성 등 정치 혼란 장기화를 예의주시하고 있다. 단기적 시장 영향은 제한적이나, 장기화 시 부동산 시장의 추세적 하락이 예상된다. 부동산 시장은 단기 이슈에 민감하게 반응하지 않지만, 장기적인 경기 위축은 큰 영향을 미칠 수 있다는 의견이 제시된다. 결론적으로 정치적 불안정이 장기화될 경우 한국 부동산 시장은 상당한 타격을 입을 가능성이 높다.