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강남 접근성이 지식산업센터 선택의 중요 요소로 떠올랐다. 강남의 풍부한 비즈니스 환경과 편리한 교통, 편의시설이 기업 만족도를 높이기 때문이다. 서울 인접 지역에 위치한 ‘현대 테라타워 구리갈매’가 주목받고 있다. 뛰어난 강남 접근성과 사통팔달 교통망이 이 단지의 강점이다. 경춘선 별내역과 갈매역을 이용 가능하며, 신내역까지 한 정거장 거리다. 향후 8호선 별내역 개통(2024년 예정)과 GTX-B노선 완공으로 강남 접근성이 더욱 향상될 전망이다. 라이브오피스, 드라이브인 시스템 등 다양한 특화 설계가 적용된다. 세미나실, 피트니스센터 등 풍부한 커뮤니티 시설도 제공한다. 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 10만 3805㎡ 규모의 복합 지식산업센터로 조성된다. 입주 8개월 만에 실입주율 70%를 넘어섰다. 현재 입주가 진행 중이며, 단지 내 1층 분양홍보관에서 자세한 정보를 얻을 수 있다.