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서울 강남 아파트 청약, 4인 가족 만점도 당첨 어려워
올해 하반기 서울 아파트 청약 당첨 최저 가점이 평균 60.4점으로 집계됐다. 상반기(58.2점) 대비 2.2점, 지난해 하반기(55.3점) 대비 5.1점 상승한 수치다. 특히 강남권은 평균 72점으로 비강남권(55점)보다 17점이나 높았다.
이는 분양가 상한제 적용으로 인한 높은 시세차익 기대감이 작용한 결과다. 4인 가족 만점자도 강남 주요 재건축 단지 청약 당첨을 기대하기 어려울 정도로 경쟁이 치열해졌다.
경기도 역시 올해 하반기 당첨 최저점이 55.7점으로 상반기(42.7점) 대비 13점 상승했다.
전문가들은 서울 및 수도권 정비사업 지연으로 인한 민간 주택 공급 감소와 향후 공급난 심화를 예상하며, 그동안 청약 통장을 보유했던 고점자들이 청약 시장에 대거 유입된 것으로 분석한다.
결과적으로 서울 강남 아파트 청약은 더욱 치열해졌고, 당첨 가능성은 낮아졌다. 앞으로도 높은 청약 경쟁은 지속될 것으로 예상된다.