녹내장은 진행성 시신경 질환으로 시야 결손과 시력 저하를 일으킨다. 주요 원인은 안압 상승으로 인한 시신경 손상이며, 급성 및 만성으로 나뉘는데, 만성 녹내장은 증상이 미미하여 조기 발견이 어렵다. 진단은 안압 측정, 시야 검사 등을 통해 이루어지며, 치료는 안압을 낮추는 약물, 레이저 치료, 또는 수술을 포함한다. 조기 진단과 꾸준한 치료가 시력 손실을 예방하는 유일한 방법이다.
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[ 부동산 ] “서초구 아파트 3.3㎡당 7746만원, 강북·도봉구는 2180만원…서울 집값 양극화 심화
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- 2024-11-02
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“ 서울 아파트 가격 양극화가 심화되고 있다. 2023년 9월 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 4106만원으로 전년 대비 96만원 상승했다. 서초구는 3.3㎡당 7774만원으로 가장 비쌌으며, 도봉구는 2179만원으로 가장 저렴했다. 서초구와 도봉구의 아파트 가격 차이는 지난해 3.42배에서 올해 3.57배로 더욱 벌어졌다. 국민평형(84㎡) 기준으로 서초구 아파트는 약 26억7589만원, 강북·도봉구는 7억5309만원으로 19억원 이상 차이가 난다. 전문가들은 강북·도봉구와 같은 지역에 신축 단지가 부족한 것이 양극화의 주요 원인이라고 분석한다. 신축 아파트는 평균 집값 상승에 큰 영향을 미친다. 서초구 아파트의 3.3㎡당 가격은 7000만원~8000만원 수준이지만, 신축 아파트는 1억원을 넘는 경우도 있다. 신축 효과로 인해 입주 물량이 많더라도 집값은 상승할 수 있다.
[ 이더리움 ] “비트코인 9만 달러 붕괴 위기… 10만 달러 돌파는 물거품?
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- 2024-11-27
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“ 비트코인 가격이 나흘째 하락하며 9만 달러 선이 위태로워졌다. 27일 오전 기준 비트코인 가격은 9만 2562달러로, 지난 22일 기록했던 9만 9800달러 고점 대비 하락세를 이어가고 있다. 10만 달러 돌파를 앞두고 있었지만, 기존 투자자들의 차익 실현 매물이 늘어나면서 상승 동력이 약해진 것으로 분석된다. 미국 대통령 선거 이후 가격 급등에 따른 차익 실현과 다가오는 연휴로 인한 매수세 위축도 하락 요인으로 작용했다. 전문가들은 10만 달러 선이 여전히 강력한 심리적 저항선으로 작용하고 있다고 분석하며, 단기 조정 후 재상승 가능성도 언급했다. 다만, 새로운 기관 투자 자금 유입과 ETF 등을 통한 개인 투자 활성화 가능성도 제기되고 있다. 긍정적 뉴스가 나온다면 가격 회복이 빠르게 진행될 수 있다는 전망도 나온다. 이더리움, 테더, 솔라나 등 다른 가상화폐들도 함께 하락세를 보이며 시장 전반의 약세가 지속되고 있다.
[ 부동산 ] “대출 규제 강화에도 서울 아파트 경매 시장 ‘뜨겁다’
- staff_1 jeong
- 2024-09-28
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“ 최근 정부의 대출 규제 강화로 아파트 거래량이 감소했지만, 경매 시장에서 서울 아파트의 인기는 여전히 높다. 성북구 래미안길음1차 아파트 경매에는 28명의 응찰자가 몰려 감정가보다 118% 높은 가격에 낙찰되었다. 노원구 은빛아파트 역시 감정가보다 높은 가격에 팔렸고, 용산구 신동아아파트는 감정가의 112%에 낙찰되었다. 이처럼 서울 아파트 경매 시장이 활성화된 이유는 매도 호가보다 경매 시장의 감정가가 낮기 때문이다. 경매 시장의 감정가는 일반적으로 6개월에서 1년 전 가격을 기준으로 하기 때문에 저렴하게 매수할 기회를 노리는 투자자들이 많다. 전문가들은 아파트가 상가나 지식산업센터보다 안정적인 투자처로 여겨지고, 서울 아파트는 투자와 실거주가 모두 가능하기 때문에 경매 시장의 인기가 높다고 분석한다. 다만, 경매 시장 역시 일반 매매 시장과 동일한 대출 규제를 적용받기 때문에 자금 조달 계획을 신중하게 세워야 한다.